Wycena
Podaj nam szczegóły dotyczące mieszkania, które chcesz sprzedać. Po przeanalizowaniu wszystkich czynników mających wpływ na cenę nieruchomości, skontaktujemy się z Tobą i przedstawimy naszą ofertę z wyceną mieszkania.
Oto kluczowe czynniki i cechy mieszkania, które mają wpływ na wycenę:
-
Powierzchnia mieszkania i rozkład: To jedna z najważniejszych cech, która wpływa na cenę. Im większa powierzchnia, tym zazwyczaj wyższa cena.
-
Lokalizacja: Położenie nieruchomości ma ogromne znaczenie. Mieszkania w atrakcyjnych dzielnicach lub blisko centrum miasta zazwyczaj są droższe.
-
Ilość pokoi: Liczba pokoi w mieszkaniu wpływa na jego wartość. Więcej pokoi jest zazwyczaj postrzegane jako korzystne.
-
Stan techniczny: Stan techniczny mieszkania jest kluczowy. Nowoczesne, zaktualizowane mieszkanie jest zwykle droższe niż wymagające remontu.
-
Piętro: Piętro, na którym znajduje się mieszkanie, może wpływać na cenę. Parter, mieszkania zlokalizowane zaraz nad piwnicami oraz piętra ostatnie, przy szybach windowych i na poddaszu, są z reguły taniej wyceniane.
-
Rok budowy: Wiek budynku ma znaczenie. Nowoczesne budynki są zazwyczaj bardziej wartościowe niż stare, wymagające modernizacji.
-
Parking: Dostęp do miejsca parkingowego lub garażu może wpłynąć na cenę nieruchomości.
-
Widok: Widok z okien może wpłynąć na atrakcyjność mieszkania i jego cenę.
-
Infrastruktura i udogodnienia: Bliskość do szkół, sklepów, komunikacji publicznej i innych udogodnień może wpływać na wartość nieruchomości.
-
Stan prawny: Kwestie prawne, takie jak status prawny nieruchomości, zadłużenia czy obciążenia, mogą wpłynąć na jej cenę.
-
Styl mieszkania: Czy to mieszkanie typu studio, apartament czy kawalerka, to również ma znaczenie przy wycenie.
-
Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości: Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości, popyt i podaż, także wpływa na cenę.
-
Dodatek wyposażenia: Wyposażenie mieszkania i jego stan również ma wpływ na wycenę.
